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缴纳印花.税的四个误区

印花.税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税，它具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花.税.票完成纳税义务等特点。印花.税虽税负轻，但由于人们对印花.税的纳税人、纳税时间、计税依据等存在认识上的误区，实践中常常有纳税人违反相关规定，未能按期足额缴纳印花.税，导致不必要的经济损失。

　　误区一：合同一方贴足印花即完税。

　　A、B公司两家公司因业务需要签订咨询服务合同，由B公司向A公司提供业务咨询服务。在项目完成后，A公司的经办人员将咨询费用送到B公司，在取发.票时看到B公司持有的合同已作了贴花，便认为是已缴清了印花.税，回到A公司也没再提起缴税的事。不久，税务机.关上门进行日常税务检查，在查阅账簿、合同、发.票等资料时，发现了该咨询服务合同未依法缴纳印花.税的问题，于是对A公司作出了补税和罚款的处理。

　　税务人员对处罚决定进行了解释，根据《中华人民共和国印花.税暂行条例》第八条规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。也就是说，对合同有直接权利义务关系的双方当事人均纳税义务，均应按照合同金额贴足印花。

　　误区二：不确定金额的合同无需贴花。

　　税务机.关在一次对某建安企业作税务检查时，发现该公司有多份工程承包合同未按规定缴纳印花.税。财务人员陈小姐解释，由于这些承包合同签订时没有具体金额，要待竣工结算后方能确定费用，因此无法计算印花.税。没有确定金额的合同就无法贴花了吗？

　　这种做法显然是不符合税法规定的。根据《国家税务局关于印花.税若干具体问题的规定》（〔88〕国税地字第025号）规定，有些合同在签订时无法确定计税金额，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。这些在签订时无法确定计税金额的合同，如案例中约定合同金额按实际结算确定的工程承包合同，还有技术转让合同中的转让收入是按销售收入的一定比例或按实现利润分成比例收取，或者财产租赁合同中只是规定了月（天）租金标准而却无租赁期限等等，都应在签订时先按照定额5元贴花，待结算后再按实际金额补贴印花.税。

　　误区三：多缴的印花.税可办退税。

　　赵小姐以高价出租了一处商业旺铺，双方签订了一年的租赁合同，并按租金收入缴纳了印花.税及其它相关税费。三个月后，承租方生意不理想，难以继续承受高价租金，便与赵小姐协商要求调低10%.适逢赵小姐资金周转紧张，一时难以找到更好的承租方，于是她便答应了对方的要求，从第四个月起减掉了10%的租金。精明的赵小姐转念一想，减少租金后的印花.税岂不是多交了？应该是可以办理退税的。于是，她带着已贴花的租赁合同来到了税务局。

　　然而，工作人员却告诉赵小姐，印花.税.票是不能办得退税的。根据《中华人民共和国印花.税暂行条例实施细则》第二十四条规定，代理小规模公司记账，凡多贴印花.税.票者，不得申请退税或者抵用。如果在合同履行过程中金额有所增加，则须按《中华人民共和国印花.税暂行条例》第九条规定执行，即已贴印花的凭证，修改后所载金额增加的，其增加部分应当补贴印花.税.票。

　　误区四：合同没有按期履行不用贴花。

　　日前，税务机.关对某房地产企业未按规定缴纳建筑安装工程承包合同印花.税进行了处罚，要求其补缴了印花.税并加收了滞纳金。原来，大型代理记账公司，去年该房地产企业在对外分包建筑安装工程时，有几份过百万金额的安装合同没有按规定贴花。财务人员解释是因承包方原因最终未能按期履行，于是便认为没有履行的合同是不用贴花的。

　　显然，财务人员的做法是违反相关规定的。根据《中华人民共和国印花.税暂行条例》第七条规定，应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。故合同签订时就应当贴花，履行完税手续，无论合同是否按期履行，都一律应当按照规定贴花。

赣州金漫庭信息咨询服务有限公司是经赣州市工商行政管理局注册登记的大型信息咨询服务公司。公司主营业务:，赣县记账，商标注册申请，代理记账，赣州公司注册，400电话办理，赣州公司变更，江西省内公司增.资，香港公司注册，房产买卖信息咨询，企业项目投资管理，二手车信息咨询，汽车租赁，汽车年审、过户、转入、转出、上牌等服务代理的多元化商务服务机构。

常见税费的账务如何处理？

1.消费税，营业税，资源税，城建税、教育费附加计入营业税金及附加科目。

借：营业税金及附加

贷：应交税费_应交消费税等

借：应交税费_应交消费税等

贷：银行存款

2.土地增值税计入固定资产清理科目。

借：固定资产清理

贷：应交税费_应交土地增值税

借：应交税费_应交土地增值税

贷：银行存款

3.所得税计入所得税费用科目

借：所得税费用

贷：应交税费_应交所得税

借：应交税费_应交所得税

贷：银行存款

4.房产税，车船税，土地使用税，印花.税计入管理费用科目，除印花.税外都通过应交税费科目核算。

(1)发生房产税、车船税、土地使用税时

借：管理费用

贷：应交税费_应交房产税等

借：应交税费_应交房产税等

贷：银行存款

(2)发生印花.税时

借：管理费用

贷：银行存款

5.耕地占用税和契税直接计入相关资产成本

借：在建工程

贷：银行存款

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什么是消费税之一

什么是消费税

增值税是以商品（含应税劳务和应税服务）在流转过程中产生的增值额作为征税对象而征收的一种流转税。增值税是对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务（以下简称“应税劳务”），交通运输业、邮政业、电信业、部分现代服务业服务（以下简称“应税服务”），以及进口货物的企业单位和个人，就其销售货物、提供应税劳务、提供应税服务的增值额和货物进口金额为计税依据而课征的一种流转税。

（一）征税范围的一般规定

1.销售或者进口的货物。

货物是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。

2.提供的应税劳务。

应税劳务是指纳税人提供加工、修理修配劳务。

3.提供的应税服务

应税服务，是指陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务、管道运输服务、邮政普遍服务、邮政特殊.服务、其他邮政服务、基础电信服务、增值电信服务、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。

但不包括非营业活动中提供的应税服务。

非营业活动，是指：

（1）非企业性单位按照法律和行政法规的规定，为履行国家行政管理和公共服务职能收取政.府性基金或者行政事业性收费的活动。

（2）单位或个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供应税服务。

（3）单位或个体工商户为员工提供应税服务。

（4）财政部和国家税务总局规定的其他情形。

在境内提供应税服务，是指应税服务提供方或者接受方在境内。以下情形不属于在境内提供应税服务：

（1）境外单位或者个人向境内单位或者个人提供完全在境外消费的应税服务。例如，境外单位或者个人为出境的函件、包裹在境外提供邮政服务和收派服务，属于完全在境外消费的应税服务。

（2）境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。

（3）其他

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